Rumah Untuk Di Sewa

     Kepada para penduduk E-Masvilla atau pemilik unit-unit rumah di Pangsapuri E-Mas Villa, sekiranya ada maklumat rumah untuk di sewa di kawasan kita ini, sila maklumkan dalam komen atau shoutbox kerana ada diantara pengunjung-pengunjung blog ini yang bertanyakan rumah untuk di sewa. Terima kasih.

SAMBUTAN AWAL MUHARRAM (TAHUN BARU ISLAM)

Kepada semua penduduk Pangsapuri E-Mas Villa, satu majlis sambutan Tahun Baru Islam 

akan diadakan di Surau E-Mas Villa pada 6 Dis 10. Majlis tersebut akan bermula 

sebelum solat maghrib.

Aturcara Majlis:

Bacaan Doa akhir tahun

Bacaan Doa awal tahun

Solat Maghrib

Bacaan Yaasin

Solat Isya'

Jamuan makan

Marilah kita bersama-sama menjayakan majlis tersebut.

Perjumpaan Bersama Ahli JMC E-Masvilla

Pada 14 Oct 2010 telah diadakan satu perjumpaan bersama pihak JMC bagi membincangkan pendekatan yang boleh di ambil untuk meningkatkan tahap keselamatan di Kawasan kita ini. Umum telah tahu bahawa pencerobohan rumah telah beberapa kali berlaku dan sekiranya tiada sebarang langkah di ambil untuk mengatasi kemelut ini, maka masvilla percaya kejadian tersebut akan berulang.

Pejumpaan telah di adakan di surau E-Masvilla selepas solat isya'. Masvilla melihat ini adalah satu pendekatan yang positif dilakukan oleh pihak JMC kerana bagi Masvilla JMC sahaja tidak akan dapat dan tidak boleh melakukan apa yang mereka agendakan sekiranya tidak melibatkan persetujuan penduduk. Alhamdulillah , Masvilla berharap ini sebagai satu titik permulaan kerjasama antara JMC dan penduduk E-Masvilla bagi menguatkan komuniti kita ini, walaupun kehadiran pada malam tersebut tidaklah ramai tetapi boleh dianggap bagus. Banyak perkara telah dibincangkan bagi mencari jalan untuk meningkatkan tahap keselamatan di kawasan kita ini. 

Untuk pengetahuan semua, persetujuan telah dicapai bagi mengadakan satu majlis muhibbah bagi semua penduduk E-Masvilla dalam masa terdekat ini. Antara cadangan agenda adalah ceramah keselamatan dari pihak Polis DiRaja Malaysia (PDRM) untuk memberi kita seberapa banyak pengetahuan tentang bagaimanakah caranya untuk menjaga keselamatan kawasan kita ini, bukan itu sahaja, beberapa agenda  lain juga telah dirangka bagi memeriahkan lagi majlis tersebut.

Kepada semua penduduk diharap dapat bersama-sama hadir pada majlis yang akan berlangsung nanti. TQ

Bajet 2011

Pembentangan Bajet 2011 pada 15 Okt 2010. Apakah harapan anda..? Sama-sama kita saksikan pembentangan oleh Perdana Menteri kita, Datuk Seri Najib Razak.

Projek Pembinaan Blok Pangsapuri E-Masvilla

Kelihatan digambar adalah projek pembinaan bangunan pangsapuri E-Masvilla yang melibatkan 3 buah blok bangunan baru blok A, D dan F. Pembinaan ini adalah bagi menlengkapkan 6 buah blok pangsapuri idi kawasan ini. Pembinaan tersebut dilihat berjalan dengan lancar. 

 Pihak JMC disarankan agar memeriksa kawasan bangunan tersebut kerana dikhuatiri terdapat air-air takungan yang disebabkan oleh hujan dan ini boleh menyebabkan pembiakan nyamuk-nyamuk aedes yang boleh mengakibatkan gajala demam denggi berleluasa. Sekiranya ada, diminta pihak JMC agar melaporkan kepada pihak-pihak berwajib terutama pihak kontraktor dan pemaju (MFCB) agar membersihkan kawasan pembinaan tersebut. Semburan 'Fogging' juga dicadangkan dibuat setiap 2 minggu.

Pencerobohan Rumah

Buat pengetahuan semua penduduk E-Mas Villa, beberapa kes pecah masuk rumah telah berlaku di kawasan kediaman kita dan jumlah kes sehingga kini berjumlah 3 kes. Kes terbaru adalah di kediaman C-209. Justeru, semua penduduk dinasihatkan supaya memastikan rumah tuan2 dan puan2 sentiasa berkunci sepenuhnya apabila tiada di rumah. Bagi rumah2 yang tiada geriji keselamatan, pastikanlah rumah tuan2 puan2 dipasang dengan geriji keselamatan bagi menghalang pencuri-pencuri mendapat laluan mudah ke kediaman anda.

Pihak JMC diminta agar mengambil langkah-langkah yang perlu dengan segera bagi mengelak kejadian ini daripada berulang. Kepada para penduduk, diminta agar bersama-sama berganding bahu bagi memastikan kawasan kediaman kita sentiasa berada di dalam keadaan yang aman dan tenteram.

BERSAMA MENCEGAH JENAYAH. LAPORKAN KEPADA PIHAK BERKUASA SEKIRANYA ANDA MELIHAT SEBARANG KEADAAN YANG MENCURIGAKAN.

Memakir Motosikal

Kepada semua pemilik-pemilik motosikal yang tinggal di Appt E-Mas Villa..... supaya tidak meletakkan motosikal anda di hadapan tangga bangunan masing-masing. Perbuatan anda dengan meletakkan motosikal di hadapan tangga akan merumitkan penduduk-penduduk yang lain. Justeru kerjasama pemilik-pemilik motosikal dalam memastikan perkara ini tidak berulang adalah dipohon.

Candid Camera

Hah....apalah yang di buat 'dek' anak2 dara nie malam2 buta. Mungkin tgh mengemas kereta kot. Takan lah malam-malam buta... dah tak ada waktu siang ker dik oi...... apa pun kepada aweks ini.....selamat berpuasa...hahaha...

Penggunaan Stiker Kenderaan

Mulai 09 Sep 2010, penguatkuasaan penggunaan stiker kenderaan akan dikenakan terhadap semua pemilik kenderaan yang menetap di Pangsapuri E-Mas Villa. Justeru, para penduduk boleh mendapatkan stiker tersebut di pejabat JMC dengan bayaran RM 5 sahaja.

Solat Tarawih

Sempena hadirnya ramadan pada tahun ini...surau E-Mas Villa akan menganjurkan solat sunat tarawih. Justeru semua penduduk E-Mas Villa yang beragama islam dijemput beramai-ramai mengimarahkan surau kita.

Bayaran 'Maintenance Dan Singking Fund'

Kepada semua penduduk E-Mas Villa yang telah mendapat invois terkini yang menyatakan bahawa terdapat kegagalan membuat pembayaran bagi bulan-bulan yang tuan-tuan atau puan-puan telah membuat pembayaran. Tuan-tuan dan puan-puan dinasihatkan agar berhubung terus ke pejabat JMC dengan membawa bukti pembayaran bagi pengesahan pembayaran. Masalah ini mungkin disebabkan proses pertukaran AJK yang baru selepas mesyuarat Agung Luar Biasa pada 27 Jun 2010 yang lalu. Saya bagi pihak JMC memohon berbanyak maaf sekiranya keadaan ini menimbulkan kerumitan pada tuan-tuan dan puan-puan.

Bagi penduduk yang masih belum membuat pembayaran, tuan-tuan dan puan-puan di nasihatkan agar menyegerakan pembayaran tersebut bagi memudahkan pihak JMC mengurustadbir  kawasan kita ini. Kejasama dari semua amatlah diharapkan. Terima kasih.

Jawatankuasa Baru Badan Pengurusan Bersama Appartment E-Mas Villa

Pada 27 Jun yang lepas telah di adakan mesyuarat perlantikan Jawatankuasa baru yang bermula pada jam 10.00 pagi bertempat di dewan serbaguna pangsapuri E-Mas Villa. Hasil dari undian telah menetapkan seramai 12 ahli yang baru dan diketuai oleh En Abdul Razak bin Mokhtar (C4-12) sebagai pengerusi.

Diharap dengan perlantikan ini akan membuka kembali semua urusan berkaitan 'building maintenance' yang telah tertangguh hampir sebulan. Semua penduduk mengucapkan tahniah dan sedaya upaya akan memberikan kerjasama sepenuhnya kepada Ahli Jawatankuasa baru yang telah dilantik.

Kepada Semua Warga E-Mas Villa

Beberapa bulan yang lepas pihak majlis perbandaran Sepang ada mengeluarkan notis untuk semua pemilik unit di Appartment E-Mas Villa berkenaan tanggungjawab membayar caj penyelenggaraan dan berkaitan di papan kenyataan di setiap ruang tangga bawah unit tuan/puan.

Sehubungan dengan notis tersebut pihak badan bersama E-Mas Villa telah meminta kerjasama pihak majlis perbandaran Sepang untuk mengeluarkan notis individu ke pemilik tertentu dimana tindakan menyita harta mudah alih boleh dilaksanakan keatas pemilik yang masih gagal melunaskan tunggakan caj mereka.

Tindakan ini diambilkira setelah pelbagai usaha dari pihak kami untuk mentadbir dan menyelenggara bangunan E-Mas Villa ini mengharungi jalan buntu kerana pungutan bulanan untuk yuran penyelenggaraan dan lain-lain amat mengecewakan.

Memburukkan lagi keadaan pihak SYABAS dan TNB telah memberi kata dua untuk melaksanakan pemotongan bekalan air dan elektrik di kawasan kita disebabkan kegagalan pihak badan pengurusan bersama menjelaskan bil-bil tertunggak mereka, terutama amaran pemotongan bekalan air oleh pihak SYABAS dimana akan mengakibatkan semua penduduk mendapat kesan dari pemotongan ini disebabkan meter pukal E-Mas Villa masih menjadi laluan utama bekalan air ke unit-unit anda semua.

Pihak kami mengakui kelemahan yang ada didalam pentadbiran dan pengurusan pihak badan bersama selama ini, dimana banyak aduan di terima oleh penduduk setempat berkenaan servis yang tidak konsisten. Ingin diajukan disini, keberkesanan servis adalah bergantung kepada kedudukan kewangan kita juga, dimana pihak badan pengurusan bersama hanya bergantung harap dari kutipan bulanan dari semua pemilik sahaja disamping itu terpaksa menanggung hutang yang sangat banyak dan mengakibatkan sesuatu servis itu akan ditimbal balik dahulu mengikut keperluan utama penduduk sebelum menbuat sebarang keputusan.

Perlu diingatkan tanggungjawab memastikan kesejahteraan penduduk E-Mas Villa bukan hanya terletak di bahu pihak badan pengurusan bersama sahaja, semua penduduk mesti memberikan kejasama yang penuh di dalam membantu keberkesanan pengurusan dan penyelenggaraan bangunan kita.

Di sini saya mewakili pihak bdan pengurusan bersama E-Mas Villa merayu kerjasama anda semua untuk menggalas tanggungjawab bersama membantu badan kita ini dari semua segi tidak terbatas kepada menjelaskan bayaran bulanan sahaja, tetapi juga dari aspek menentukan jatuh naiknya komuniti kita keseluruhannya.

Kembali ke Rahmatullah

Semalam 13 Apr 2010, salah seorang daripada penduduk di Pangsapuri E-Mas Villa telah kehilangan anak beliau selepas dilahirkan. Anak beliau disahkan oleh doktor dari Hospital Pakar Ampang Puteri meninggal dunia disebabkan masalah jantung. Beliau yang dimaksudkan adalah En Maliki dari Blok B-G-01. Anak beliau telah selamat di kebumikan pada jam 2 ptg 14 Apr 2010. Kelihatan di gambar adalah sebahagian dari penduduk E-Mas Villa yang telah bersama-sama memberikan bantuan ikhlas bagi menguruskan jenazah anak beliau.

Semua penduduk di Pangsapuri E-Mas Villa mengucapkan takziah diatas kembalinya anak beliau ke rahmatullah. Al-Fatihah.